Casa - - 45,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRINDADE/GO
Mais imóveis em Trindade/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terras localizado na Rua S.E. 11, no Residencial Embaúba, Trindade-GO, com área de 250 m². A matrícula nº 79.120 está sob a propriedade da SOLAR EMBAÚBA SPE LTDA. O imóvel foi adquirido por CAIO SILVA SOBRINHO em agosto de 2022, através do Programa Casa Verde e Amarela, com financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, proprietário ou averbações. A matrícula consta de uma hipoteca cancelada em 2022 e uma propriedade consolidada em 2026.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi adquirido através do Programa Casa Verde e Amarela, com financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada conforme o contrato.
Risco de não cumprimento das obrigações
O imóvel possui uma hipoteca consolidada em 2026, o que implica no cumprimento rigoroso das obrigações contratuais.
O valor do imóvel é de R$ 160.417,20 (cento e sessenta mil quatrocentos e dezessete reais e vinte centavos). O financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL foi no valor de R$ 120.000,00 (cem mil reais), com prazo para pagamento de 360 meses.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
