Casa - - 78,59m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRINDADE/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Vida Cidade Jardim 57, na Alameda 01, nº 636, em Trindade-GO. A matrícula do imóvel é 89.404 e a fração ideal é de 50,00% sobre o lote 57, com área total de 240,00 m². O imóvel foi adquirido por Carlos Eduardo Batista da Silva e sua esposa Marcia Moraes de Lucena Silva em 16 de maio de 2025, através do Programa Minha Casa, Minha Vida, com financiamento CAIXA no valor de R$ 251.422,79.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O documento não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes ou após a arrematação. No entanto, é comum que o credor fiduciário (CAIXA) continue responsável por essas despesas até a quitação do financiamento.
O valor de arrematação inicial do imóvel é R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital.
Os prazos para depósito são padrões do leilão, mas o documento não fornece detalhes específicos sobre a data limite de pagamento. O financiamento CAIXA tem vencimento inicial em 16 de maio de 2025 e é pago em 330 parcelas mensais.
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