Casa - - 63,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIANIRA/GO
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Braga Freire III, em Goianira-GO, com área total de 352,3 m², dividida em 63,82 m² de área privativa coberta e 54,11 m² de área privativa descoberta. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, após a não purgação da mora pelo proprietário original. O imóvel está localizado no lote 02 da Quadra C-07A do Loteamento Residencial Lago Azul.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que o imóvel já é propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, o que impede a apontação de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já é propriedade consolidada, o que implica que a arrematação não gera riscos adicionais.
A avaliação do imóvel foi de R$ 160.000,00. O lance inicial é de R$ 160.000,00, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF como credora fiduciária. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas, mas o valor do imóvel pode ser considerado alto em relação ao poder de pagamento dos investidores.
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