Apartamento - - 65,17m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro São Sebastião, Palhoça/SC, especificamente na rua Arcendino dos Santos, nº 564, no condomínio Residencial Portal da Vila XIV. O apartamento tem uma área real privativa de 55,3400m² e uma fração ideal de 205% correspondente a 62,25m², ocupando o pavimento superior do edifício. A matrícula n.º 82.954 foi registrada em 18 de setembro de 2014.
Não há divergências documentais entre a descrição do imóvel no Edital e na Matrícula, exceto pelo fato de que o Edital menciona a rua Arcendino dos Santos, nº 564, enquanto a Matrícula não especifica a rua. No entanto, esta informação não afeta diretamente os direitos do credor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante notar que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme o registro n.º 6-82.954, e que a garantia para o leilão inicial é de R$ 140.000,00, atualizada monetariamente para R$ 269.289,85.
Risco de Leilão
O valor da garantia para o leilão é significativo, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Isso pode indicar que há uma dívida importante associada ao imóvel.
O valor da garantia para o 1º leilão é de R$ 140.000,00, atualizado monetariamente para R$ 269.289,85. O lance mínimo para o 2º leilão será aceito desde que seja igual ou superior ao valor da dívida.
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