Apartamento - - 65,17m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Torre do Sol, situado na rua José Paulo Esteves Ávila, nº 1158, bairro Pachecos, Palhoça/SC. A área real privativa é de 50,75m² e a área total é de 65,17m². A matrícula n.º 61.861 foi realizada em 27 de agosto de 2012, com a propriedade inicialmente transferida para Habitax Construções Ltda EPP e posteriormente para Silvia de Castro Ribeiro.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à identificação do proprietário atual. A matrícula foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com garantia de leilão.
Multas por desistência: O edital menciona que a garantia para o primeiro leilão é de R$ 102.300,00 e será aceito o maior lance oferecido desde que igual ou superior ao valor da dívida no segundo leilão. A multa por desistência não foi especificada.
Outros riscos incluem a existência de penhora em andamento (AV-6-61.861) e um protocolo em andamento (166.589 de 21/03/2018 - Req. Intimação devedor alien.fiduc. CEF Fpolis), o que pode indicar pendências judiciais.
O valor da garantia para o primeiro leilão é R$ 102.300,00. O valor da dívida consolidada é de R$ 115.994,42, com garantia atualizada monetariamente para R$ 213.710,59. A taxa de condomínio foi declarada como quitada pelo adquirente original.
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