LOTE 004 Terreno com 388,00m2 no bairro Boa Vista c...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BLUMENAU/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado no bairro Boa Vista, em Blumenau/SC, desenhado sob o lote nº 34 do loteamento da Imobiliária Eluvenense Ltda., com área de 388m². A matrícula do imóvel é n° 5.816 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, datada em 04 de abril de 1982.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao local do imóvel, área e matrícula. No entanto, verifica-se que o imóvel está atualmente sob averbações de usucapião (n° 3/5816) e penhora (n° 5/5816), além de uma indisponibilidade (n° 4/5816).
Alerta Vermelho
A indisponibilidade do imóvel (n° 4/5816) e a penhora (n° 5/5816) podem representar riscos significativos para o arrematante. Apenas após a conclusão dessas averbações, o imóvel poderá ser alienado.
Além disso, o leiloeiro não se responsabiliza pelos encargos de propriedade (transferência patrimonial) e quaisquer ônus referentes à regularização de área, edificações e benfeitorias não averbadas. O arrematante será responsável por essas despesas.
A avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para arrematação é 70% da avaliação, ou seja, R$ 315.000,00.
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