Casa - - 62,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PACAJUS/CE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado no município de Pacajus/CE, bairro Croatá II, denominado TERRENO 19, na Rua Maria Helena Medeiros. A matrícula nº 5709 foi aberta em consequência do desmembramento da Av.02 e da Av.03 da Matrícula nº 5615 desta Serventia. O proprietário é a CONSTRUTORA CASCABEL LTDA, sociedade empresária limitada inscrita no CNPJ nº 31.744.376/0001-34.
Risco Alto
A Alienação Fiduciária foi averbada em nome da Caixa Econômica Federal, com valor de R$ 163.000,00 e dívida de R$ 117.641,53, com taxas anuais de juros sem desconto nominal de 8,1600% e efetiva de 8,4722%. Além disso, a CND Relativos a Tributos Federais e a Dívida Ativa da União foi apresentada e arquivada nesta Serventia.
A avaliação do imóvel não consta no documento fornecido. O lance da 1ª praça é de R$ 163.000,00, pago em parte com recursos próprios (R$ 21.738,47), desconto/subsídio concedido pelo FGTS/União (R$ 23.620,00) e financiamento concedido pela Credora Caixa Econômica Federal (R$ 117.641,53). A comissão do leiloeiro não é mencionada.
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