Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BELÉM/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão encontra-se em processo de execução fiscal, sendo penhorado pelo exequente União Federal (Fazenda Nacional) contra o executado Couro do Norte Ltda. O despacho determina a alienação por iniciativa particular do bem penhorado no ID 1923349679, por intermédio de corretor ou leiloeiro credenciado na plataforma COMPREI, conforme as condições discriminadas na petição ID 2170449061. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já é propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, não havendo risco de direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel foi realizada, mas o valor exato não está disponível no documento. O preço mínimo para a venda é fixado em 50% do valor da avaliação, com prazo de 360 dias para efetivação da alienação. A comissão do corretor será de 5% sobre o valor da transação.
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