Edificação c/ 413,01m² - Vila Velha/ES
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de VILA VELHA/ES
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um bem localizado na Rua Oswaldo de Andrade, nº 26, Bairro Boa Vista I, Quadra 016, Lote 026, Vila Velha/ES. A descrição no edital e a matrícula coincidem em termos de área do terreno (150,00m²) e área construída (413,01m²). No entanto, o edital não menciona a existência de uma matrícula individualizada, enquanto a matrícula indica que o imóvel está sob responsabilidade exclusiva do arrematante para regularização perante os órgãos competentes e Cartório de Registro de Imóveis. Esta divergência deve ser verificada antes da arrematação.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a arrematação, será cobrada uma comissão equivalente ao valor da arrematação. Além disso, se o arrematante não realizar o pagamento no prazo determinado, será aplicada uma multa de 10% sobre a soma das parcelas inadimplidas e vincendas.
O valor inicial do bem é R$ 811.000,00 (oitocentos e onze mil reais). O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 405.500,00 (quatrocentos e cinco mil e quinhentos reais). A comissão do leiloeiro será de 10% sobre o valor da arrematação, ou seja, R$ 81.100,00 (oitenta e um mil e cem reais).
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