Apartamento - - 88,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 401, em construção, localizado no quarto pavimento da Torre 02 do empreendimento denominado "Residencial Theodore", situado na Rua Vila Velha, bairro do Barranco ou Raposos, Taubaté-SP. A área privativa é de 39,88m² e a área comum totaliza 48,2669m², incluindo uma vaga de garagem nº 202.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se as informações sobre a propriedade consolidada e os direitos aquisitivos estão de acordo com o edital.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira em caso de desistência do leilão. A ausência de informações sobre multas pode ser um risco para os investidores.
O lance inicial é R$150.000,00, com lances mínimos de R$1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são os seguintes: 3 dias úteis após a data da arrematação para pagamento integral ou parcelado em até 12x sem juros. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas é necessário verificar as condições do banco.
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