Apartamento - - 86,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada Apartamento n.º 1401, localizado no 14º pavimento da Torre 01 do empreendimento "GRAN VIC SOROCABA", situado à Rua Comendador Vicente do Amaral nº 2.303, Sorocaba/SP. A área privativa construída é de 49,36 metros quadrados, somada a uma área comum construída de 37,34 metros quadrados, totalizando 97,05 metros quadrados e correspondendo à fração ideal de 0,004969. O proprietário é LUIZ GABRIEL CORRÊA, solteiro, brasileiro, porteiro, inscrito no CPF sob nº 583.038.408-60.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades de desocupação.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel é R$272.419,69, com a propriedade consolidada à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL devido ao pagamento das prestações vencidas e futuras. O valor da dívida atual é R$7.140,25.
A primeira praça do lance mínimo é R$268.399,69 (98% do valor avaliado), a segunda praça é R$272.419,69 (100% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$13.620,98.
O prazo para depósito dos lances é de 2 dias úteis após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
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