Apartamento - - 65,27m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento nº 31, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque dos Cedros, localizado na avenida dos Andradas nº 550 em Ribeirão Preto - SP. A matrícula atual é nº 190.442, e o imóvel foi objeto de diversas averbações, incluindo hipoteca, alienação fiduciária, conclusão da obra, consolidação da propriedade fiduciária, entre outras.
Não foram encontradas divergências significativas entre as informações do edital e a matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em conformidade com os requisitos legais para arrematação, como a regularização de hipotecas e averbações.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações condominiais e IPTU.
A avaliação do imóvel foi de R$ 148.500,00, sendo que o lance inicial é de R$ 17.641,51. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é de 24 horas após a confirmação da arrematação. Não foram encontradas restrições específicas sobre financiamento no edital ou na matrícula, mas é recomendável verificar as condições do financiamento junto ao banco.
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