Apartamento - - 100,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 302 do Bloco 5 no Parque Remanso do Bosque, localizado na rua Luiz Cropanese Spadaro Junior nº 100 em Ribeirão Preto - SP. A matrícula atual é 188.196, e a área total do imóvel é de 100,185 metros quadrados, correspondendo à fração ideal de 0,3251072% do terreno e das coisas de uso comum.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que detém a propriedade fiduciária.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona qualquer multa por desistência, pois a Lei 9.514/97 não prevê riscos de direitos aquisitivos para imóveis já consolidados.
A avaliação do imóvel é R$ 84.206,77 (valor venal). O lance inicial é de R$ 13.752,03, com uma comissão do leiloeiro de 10% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento. O prazo para construção do empreendimento foi estipulado em 36 meses, mas este prazo não afeta o leilão.
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