Apartamento - - 51,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NATAL/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial localizado no Condomínio Residencial "Parque Serrambi II", situado na Rua Escritor Eulício Farias de Lacerda (antiga Rua Davinópolis), nº 1630, bairro de Ponta Negra, zona suburbana, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, Natal - RN. A matrícula do imóvel é 11460.
De acordo com a averbação 12, a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a fiduciante não purgar a mora. A matrícula está livre e desembaraçada de todo e qualquer ônus judicial ou encargos extrajudiciais.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação, ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente sem ocupantes.
Risco de Desistência
O imóvel foi consolidado em favor da CEF, e a fiduciante não purgou a mora. Em caso de desistência do leilão, a multa pode ser aplicada conforme o contrato de alienação fiduciária.
Risco de Desocupação
A desocupação do imóvel é responsabilidade da CEF, conforme a averbação 12. No entanto, não há informações específicas sobre prazos ou penalidades para a desocupação.
A avaliação do imóvel é de R$ 76.528,03, com valor venal de R$ 123.648,75. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 66.000,00, e o lance da segunda praça é de R$ 76.528,03.
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