Casa - - 91,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EXTREMOZ/RN
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade habitacional denominada Casa 07, integrante do Condomínio Residencial Charles Lindbergh IX, situado na Avenida Charles Lindbergh, n.º 303, encravado no lote O6 da quadra 12, do Loteamento Santos Dumont, Centro em Extremoz/RN. A matrícula é 39428-8, CNM nº 094102.2.0039428-80.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com sede em Brasília/DF.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
Alerta vermelho
Não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada, conforme mencionado no Edital (AV-3).
O valor venal do imóvel é R$ 108.055,97, conforme consta na averbação de consolidação de propriedade (AV-3). O lance inicial para o leilão será este valor.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento fornecido, mas geralmente varia entre 1% a 2% do valor venal. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento devem ser verificados junto ao leiloeiro.
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