Casa - - 37,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Anisio Pereira Rodrigues, 492, casa 03, no loteamento APOLO III, São Gonçalo/RJ. O imóvel possui uma área de 12m pela frente com a Rua 7 e 327,547-57 m² total. A matrícula do imóvel é 09.638-02.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um contrato de compra e venda com financiamento pelo FGTS, onde o valor do mutuo é R$92.404,00. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada conforme as condições estipuladas no contrato.
Além disso, há uma averbação de ofício que indica a consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. O imóvel será leiloado dentro de 60 dias após a averbação.
A avaliação do imóvel foi realizada em 17/05/2018, com um valor total de R$92.404,00. O pagamento é feito através de uma parcela mensal de R$514,77, que inclui juros e encargos.
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