Apartamento - - 56,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio "Village do Bosque I", na Avenida Poti Velho, nº 5206, Bairro Santa Maria, zona norte de Teresina/PI. O apartamento possui uma área privativa real de 48,68m² e uma área de uso comum real de 7,79m², totalizando 56,47m². A unidade está vinculada a uma vaga de garagem numerada conforme sorteio.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição das áreas.
AV-5-15504: A propriedade do imóvel está indisponível em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme registro nos autos do processo n.º 0000951-31.2025.5.20.0003, do Comitê Gestor do Sistema/Supremo Tribunal Federal/Tribunal Superior do Trabalho/Tribunal Regional do Trabalho da 20ª Região/Aracaju/9ª Vara do Trabalho de Aracaju.
Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital, portanto, não se aplica o risco de direitos aquisitivos conforme Lei 9.514/97.
O lance inicial para o imóvel é R$ 115.000,00, com um valor de dívida garantida pelo financiamento da CAIXA no valor de R$ 92.000,00. A taxa de juros nominal é de 5% ao ano e a efetiva é de 5,1161%. O prazo para amortização é de 360 meses.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 2% a 4% sobre o valor da propriedade. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento são detalhados no Edital, sendo necessário o pagamento integral ou garantias suficientes.
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