Apartamento - - 49,69m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 101 do Condomínio Residencial Barra Sul Village, localizado na Rua Doutora Francisca Mascarenhas, Novo Loteamento Bela Vista III, nº 4390, Bairro Santo Antônio, zona sul de Teresina-PI. A área privativa total é de 62,19m² e a área de uso comum é de 19,80m², perfazendo uma área total real de 81,99m². O imóvel possui uma fração ideal do terreno comum correspondente a 0,193%.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e suas dependências.
Multas por desistência: O imóvel está em propriedade consolidada, conforme a averbação de consolidação de propriedade (AV-3). No entanto, o Edital menciona que a multa por desistência é de 10% do valor da dívida. A multa não foi aplicada neste caso, mas os investidores devem estar cientes desta penalidade.
A avaliação do imóvel para venda em leilão é de R$ 159.235,00 (AV-1). O lance inicial do primeiro lote é de R$ 999,15 mensalmente, com prazo de amortização de 360 meses.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da avaliação. Os prazos para depósito são estipulados no Edital e devem ser observados pelos investidores.
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