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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel 55.298, localizado no loteamento "Chácara Bela Vista" em Londrina-PR, foi objeto de várias transações e averbações. O imóvel é atualmente propriedade da ALVORADA ADMINISTRADORA DE BENS E SERVIÇOS S/S LTDA, que adquiriu o imóvel de LOTEADORA FERRARI S/S LTDA em 2023. Posteriormente, a ALVORADA foi proprietária do imóvel até outubro de 2023, quando transferiu-o para GFS GIMENES SERVIÇOS LTDA. Em novembro de 2023, o imóvel foi objeto de uma alínea fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de R$1.448.000,00.
Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada em 26/02/1996, conforme mencionado no registro anterior.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas relacionadas à desistência do leilão. No entanto, é importante destacar que a alínea fiduciária em vigor pode trazer riscos adicionais, pois a propriedade está garantida para o pagamento da dívida. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém o direito de recuperar a propriedade em caso de inadimplência.
O lance inicial do imóvel é de R$170.000,00, com um valor total de R$1.448.000,00 para o financiamento. A alínea fiduciária foi estabelecida em novembro de 2023, com uma taxa nominal de juros de 11.1610% a.a., e um valor total da parcela mensal de R$13.583,47.
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