Apartamento - - 46,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do solo correspondente ao apartamento 1 no térreo do bloco 14 do conjunto residencial Kuara Residencial e Lazer, localizado na Rua Presidente João Goulart, nº 585, em Curitiba. A matrícula foi realizada pela construtora Jij. M. G. Construtora e Incorporadora Sociedade de Propósito Específico Ltda., com a participação da adquirente Karina Giselle Yannotti Reboiras. O imóvel está hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e possui uma área de preservação permanente (APP).
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula, exceto pela nacionalidade da adquirente, que foi corrigida para uruguaia em 11/06/2019.
Risco de multa por desistência
A adquirente Karina Giselle Yannotti Reboiras firmou um contrato fiduciário com a CEF, garantindo uma dívida no valor de R$144.000,00. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada sobre o valor da dívida.
Outros riscos incluem:
O lance inicial é de R$180.000,00, sendo R$21.097,19 para o terreno (fração ideal do solo) e R$144.000,00 financiados pela CEF com juros anuais de 8,4722% ao ano e taxa de mora de 2%. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento.
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