Apartamento - - 44,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rua Manoel Valdomiro de Macedo, nº 2.661, em Curitiba-PR, no bairro Cidade Industrial. É parte do Residencial Cores de Outono, com área construída privativa de 44,05 m² e área total construída (incluindo estacionamento) de 76,565 m². A matrícula é nº 226.811, e a propriedade foi consolidada pela MRV & MRI Parana Incorporações Ltda.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação do imóvel. O documento não menciona explicitamente quem deve desocupar o imóvel, mas como é um apartamento vendido à Jucineide Borges dos Santos Cruz, pode ser assumida que a compradora será responsável por qualquer desocupação necessária.
Alerta Vermelho
Multa Moratória - A multa moratória é de 2% sobre o valor das obrigações em atraso, conforme estipulado no contrato de alienação fiduciária. Esta penalidade pode ser significativa se não houver pagamento regular.
Alerta Vermelho
Condomínio - O imóvel está submetido ao regime jurídico de condomínio edilício, o que pode implicar em obrigações financeiras adicionais para a proprietária.
O valor do lote foi R$ 236.500,00, dividido da seguinte forma: R$133.248,67 (financiado), R$73.439,42 (recursos próprios), R$11.293,91 (FGTS) e R$3.518,00 (desconto FGTS/União). O prazo de amortização é de 349 meses com juros nominal anual de 5,50%.
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