Apartamento - - 46,21m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO LARGO/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio "Residencial Madison", em Campo Largo-PR, com a matrícula nº 2356.0042. O apartamento possui 1 quarto, sala, cozinha/lavabo, área de serviço e vaga de estacionamento. A área construída privativa é de 40,3125m², com uma vaga de estacionamento sob número 394. A área não construída privativa totaliza 17,0200m², sendo 12,5000m² para a vaga de estacionamento e 4,5200m² referente à área de garden. A área construída de uso comum é de 5,8979m², correspondendo a recreação coberta, guarita, hall e escadas. A área não edificável de uso comum totaliza 43,9055m², distribuídos entre reserva legal (14,0995m²), área de preservação permanente (5,4482m²) e área permeável (8,6513m²). A fração ideal do solo é 0,000893980. O imóvel está localizado no pavimento térreo do bloco 10.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou ocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se há alguma restrição financeira em caso de desistência. A lei 9.514/97 prevê que a propriedade consolidada já está do credor, portanto, não há risco de direitos aquisitivos.
A primeira praça é R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) e a segunda praça é R$ 1.500.000,00 (quinzecentos mil reais). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas é recomendável verificar as condições do financiamento junto ao banco ou instituição financeira.
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