Apartamento - - 39,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Atlanta em Araucária/PR, especificamente na Rua Presidente Costa e Silva, 630, bairro Costeira. A matrícula do imóvel é 56.901, com área construída de uso exclusivo de 39,8880m², área não construída de uso exclusivo de 12,5000m² (para vaga de estacionamento), área construída de uso comum de 6,1895m² e área não edificável de 16,1324m². A descrição do imóvel na matrícula confirma que a propriedade já foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 05/10/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que a propriedade já está consolidada na matrícula, conforme mencionado no registro AV-2-56.901.
Risco de Desistência
O imóvel foi alienado em propriedade fiduciária e transferido à CEF para garantia da dívida no valor de R$66.086,08. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada sobre o valor da dívida, ou seja, R$66.086,08.
A avaliação do imóvel foi realizada pelo leiloeiro, com lance inicial de R$150.000,00 para a praça 1 e R$160.000,00 para a praça 2. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito dos lances vence em 3 dias úteis após a data da sessão de leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento com seus bancos.
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