Comercial - - 277,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABAIANA/PB
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um prédio localizado na Avenida Presidente João Pessoa, número 176, em Itabaiana, PB. O proprietário atual é Cristiano Cavalcante de Souza, que adquiriu o imóvel fiduciariamente a partir do dia 6 de maio de 2026. A matrícula do imóvel é 6.808 e a área construída é de 277,30 m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietário ou localização.
Multas por desistência: O imóvel está alugado até 5 de julho de 2032, com cláusula que impede a venda do imóvel durante esse período. Caso o leilão ocorra antes dessa data, haveria multa financeira.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). O lance inicial para a primeira praça é de R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais), enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$ 187.500,00 (cento e oitenta e sete mil quinhentos reais). A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas isso deve ser verificado com o credor.
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