Apartamento - - 128,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELÉM/PA
Mais imóveis em Belém/PA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rodovia Augusto Montenegro, nº 8.000, Km-08, bairro Coqueiro, Belém/PA, com a matrícula nº 23660 e CNM nº 139543.2.0023660-74. O apartamento possui 71,96m² de área privativa real coberta, 56,30m² de área de uso comum total, 128,26m² de área real total e 73,04m² de área equivalente em área de custo padrão. O imóvel está incorporado ao condomínio Verano Residencial Clube.
A matrícula foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 2026, após a quitação do financiamento fiduciário. A averbação de transporte e alienação fiduciária foi realizada em 2017, com o valor do financiamento de R$ 245.500,00 e valor do leilão de R$ 317.848,08.
Não foram encontradas divergências entre a matrícula e as averbações apresentadas no edital.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a legislação do leilão pode aplicar penalidades financeiras. É importante verificar as regras específicas do leilão.
O valor inicial do lote é R$ 317.848,08, que será pago em lance único no ato da arrematação. Não foram encontrados valores específicos de comissão do leiloeiro ou prazos para depósito. O imóvel está disponível para arremate sem restrições financeiras.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
