Casa - - 98,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RONDONÓPOLIS/MT
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno para construção localizado no Loteamento Jardim do Parque II, em Rondonópolis-MT, com área total de 200 m². A matrícula atual é n.º 109.341, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após uma venda fiduciária. Não há divergências notáveis entre o edital do leilão e a matrícula.
Multas por desistência: O edital do leilão menciona que a multa de desistência é de 5% sobre o valor da propriedade, ou seja, R$ 18.790,00 (5% de R$ 375.000,00).
O imóvel está avaliado em R$ 375.000,00 para venda em leilão público. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária. O lance mínimo do leilão é de R$ 187.900,00 (50% do valor da propriedade). A comissão do leiloeiro é de 2%, ou seja, R$ 7.500,00. O prazo para pagamento do lance mínimo após a arrematação é de 10 dias úteis.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A partir da arrematação, o vencedor do leilão assume a responsabilidade pelo pagamento dos impostos.
Não há especificação no edital sobre quem paga os impostos antes ou após a arrematação.
Verificar com o credor se há alguma restrição para transferência de responsabilidades fiscais.
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