Casa - - 50,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRAMANDAÍ/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula 160.358 se refere a uma casa localizada no Balneário Nova Tramandaí Plano A, situada na Rua Sergipe, número 1822, em Tramandaí-RS. O imóvel tem área real privativa e total de 50,71m², com fração ideal de 0,50000 sobre um terreno de 300m². A matrícula foi originalmente registrada sob a Matrícula número 133, posteriormente consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em outubro de 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula foi regularmente registrada, com todas as averbações e registros mencionados no documento.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição ou impedimento que possa afetar a arrematação do imóvel.
A avaliação do imóvel foi de R$150.119,55 em 7/8/2026. O valor total da dívida (financiamento + despesas acessórias) é de R$108.352,70, com prazo de amortização de 360 meses e primeira parcela no valor de R$636,27 a ser paga em 4/12/2020.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e há restrições sobre financiamento que devem ser verificadas antes da arrematação.
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