Casa - - 358,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote resultante do desmembramento da área remanescente dos lotes 18, 19, 20, 21 e 22 da Vila Capri, localizado na cidade de Campo Grande (MS), com uma área total de 500,00 metros quadrados. O imóvel foi construído em alvenaria com dois pavimentos, ocupando a Rua Cacequi, número 612.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou à responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente em posse do credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme averbação realizada em 24/09/2026.
Alerta Vermelho
A existência de uma ação de execução judicial movida pela Cooperativa SICREDI, no valor de R$ 31.172,67, pode representar um risco significativo para o investidor.
Ainda, a averbação de penhora realizada em 29/08/2023, pelo valor de R$ 26.328,86, também deve ser levado em consideração, pois pode afetar a liquidação do imóvel.
O lance inicial para o leilão é de R$ 550.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 10%. O prazo para pagamento é de 360 meses, com a primeira parcela vencendo em 27/09/2010 no valor de R$ 3.469,96.
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