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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Uberlândia-MG, na Avenida Cesário Alvim, nº 356, Centro, no loteamento "Santa Mônica II - setor B", com a matrícula nº 67.990. O imóvel foi adquirido pela Empresa Municipal de Urbanização e Construções Populares (EMCOP) em 1992, posteriormente hipotecado à Caixa Econômica Federal (CEF). Em 2000, a CEF arrematou o imóvel. A propriedade foi consolidada pela GIREC/BH em 2015, mas em 2024, a nulidade do procedimento administrativo de execução extrajudicial foi declarada pelo Juiz Federal.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula confirma as informações contidas no edital, incluindo os lances da arrematação e as averbações subsequentes.
Multas por Desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 5% do valor da dívida, mas não especifica o percentual exato. A CEF pode aplicar essa penalidade se houver desistência.
Ao consolidar a propriedade em 2015, a GIREC/BH assumiu os encargos e ônus decorrentes do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, sem purgação da mora pelos devedores fiduciantes.
O valor inicial da compra e venda foi de R$197.870,00 em 1992. Em 2000, a arrematação ocorreu por R$598,80. A CEF consolidou a propriedade em 2015 com um valor de R$284.951,34. O imóvel foi vendido em leilão público com o valor de R$99.500,00.
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