Casa - - 50,95m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno nº 11 da Quadra 16 no PARQUE VALPARAÍZO II, com uma área total de 242,00m², e uma casa residencial do tipo "B'", composta de sala, dois quartos, banheiro social, circulação, copa-cozinha, área de serviço e varanda, com 50,95m² de área construída. A proprietária é Isabel Alvelino de Almeida, brasileira, viúva, pensionista, portadora da CI nº 824.034 SSP/DF e CPF/MF nº 444.159.741-04, residente e domiciliada em Brasília-DF.
A matrícula foi retificada em 31 de Agosto de 2010 para corrigir o nome da proprietária, que passou a ser Isabel Alvelino de Almeida. Em 17 de Agosto de 2010, a propriedade foi vendida por Isabel Avelino de Almeida para Eduardo Gomes da Silva e Estelita Moreira Gualberto Neta, pelo valor de R$95.000,00. O imóvel também está em Alienação Fiduciária à favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com um mútuo no valor de R$60.000,00 a ser resgatado em 300 meses.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar a legislação local e as regras do leilão para entender quais penalidades podem ser aplicadas.
A 1ª praça do lance mínimo é R$95.000,00, enquanto a 2ª praça é R$100.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
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