Apartamento - - 66,68m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
Mais imóveis em Valparaíso de Goiás/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 301 do Bloco B da Quadra O2 no Conjunto Residencial Parque das Águas, localizado em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 89.712 foi emitida em 25/11/2002 e está atualmente sob a propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme averbação hipotecária cancelada em 27/10/2020 e posterior consolidação de propriedade em 31/08/2026. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido, conforme a Lei 9.514/97 que trata da propriedade consolidada.
O imóvel foi adquirido por R$ 122.000,00, sendo R$ 20.064,85 do capital próprio; R$ 19.303,00 de desconto complemento FGTS e R$ 82.632,15 pelo financiamento da Caixa Econômica Federal - CEF. A consolidação da propriedade foi realizada em 31/08/2026, com avaliação do imóvel no valor de R$ 140.501,73. Os custos associados ao ato de consolidação incluem emolumentos: R$ 613,46; ISSQN: R$ 30,68; taxa judiciária: R$ 20,62; FUNDESP/GO: R$ 61,35; FUNEMP: R$ 18,40; OAB/DATIVOS: R$ 12,27; FUNPROGE: R$ 12,27; FUNDEPEG: R$ 7,67; FUNCOMP: R$ 36,81. Totalizando R$ 813,53.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
