Apartamento - - 44,42m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 1502 localizado no pavimento térreo do Bloco 15 do Residencial Ilhas do Cerrado, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 113.019 foi emitida sob a propriedade da FK GO Construtora SPE LTDA. O edital não apresenta divergências significativas com a matrícula, exceto pela inclusão e posterior cancelamento de garantia hipotecária pelo FGTS/CEF, bem como a consolidação de propriedade em nome do credor fiduciário.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no edital que possam ser aplicadas em caso de desistência, exceto pela multa judicial incidente sobre o imóvel, conforme consta na averbação nº Av-12=113.019. A multa judicial é de R$ 815,99, referente ao inadimplemento do mutuário e a consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Multas e penalidades financeiras: R$ 815,99 (multa judicial incidente sobre o imóvel).
O lance inicial do leilão é de R$ 177.000,00, com a primeira prestação do financiamento sendo vencível em 15/04/2025 no valor de R$ 818,36. A comissão do leiloeiro não foi especificada, mas é comum que seja de 5% ao lance inicial.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e o financiamento será pago em 420 meses à taxa anual nominal de 5,50%, com juros efetivos de 5,64%. O valor total do financiamento é R$ 141.600,00.
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