Apartamento - - 79,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VILA VELHA/ES
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento H 408, Torre H, com direito a uma vaga de garagem, localizado no condomínio Vista do Vale Condominio Clube, na Avenida São Gabriel da Palha, nº 1001, bairro Vale Encantado, Vila Velha-ES. O proprietário atual é a Vista do Vale Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Não há divergências documentais encontradas entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante notar que o imóvel está atualmente sob uma hipoteca do CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme a AV-8 e R-15 da matrícula nº 179.209. A hipoteca foi cancelada em 25/09/2023 (AV-8), mas ainda há uma alienação fiduciária vigente desde 25/09/2023, conforme a AV-10 e R-10 da matrícula nº 179.209.
O lance inicial do imóvel é de R$230.750,18 (AV-9). A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital. O prazo para depósito é de 48 horas após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do arrematante após a arrematação, conforme o Edital.
Verifique se há débitos pendentes de IPTU ou condomínio antes da arrematação. Caso haja, as multas serão aplicadas ao arrematante.
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
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