LOTE 323 IMÓVEIS CAIXA

Análise do Edital de Leilão Público

Análise do Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis - CAIXA

1. Desistência e Multa:

• A desistência do arrematante resultará em multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado, conforme estabelecido no item 14.1.1.

• O arrematante pode ser suspenso de participar de processos futuros por tempo indeterminado se não cumprir o prazo para pagamento da comissão ao leiloeiro ou do valor da parte em recursos próprios, conforme item 14.5.

2. Multa e Penalidades:

• A multa de 5% do lance ofertado também será aplicada se o arrematante não cumprir prazos para comparecimento, pagamento da entrada ou total (se venda à vista), não for enquadrado para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, ou descumprir quaisquer outras condições estabelecidas no edital.

• Outras penalidades podem ser aplicadas conforme a legislação vigente, conforme item 14.5.

3. Desclassificação:

• A proposta será desclassificada se não atender às exigências contidas no edital ou se apresentar valor total inferior ao preço mínimo estabelecido, conforme item 15.1.2 e 15.1.3.

• Se a formalização da venda se tornar inviável devido a bloqueios cadastrais ou restrições de relacionamento, as propostas serão desclassificadas, conforme item 15.1.4.

4. Direito de Preferência:

• O devedor fiduciante tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, conforme item 16.1.

• Caso o devedor fiduciante opte pelo exercício do direito de preferência, deve se cadastrar no portal de vendas www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ e realizar os procedimentos necessários para a compra, conforme item 16.1.2.