Casa - - 77,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa residencial geminada e unifamiliar, com área construída de 717,05m², localizada no Loteamento Granja Santa Cecília - Complemento, Distrito de Parangaba, Fortaleza. O proprietário atual é Renata Louzada Maciel Romcy Moreira e seu marido Leonardo Romcy Moreira, após a desmembragem do imóvel da Matrícula 87.681. A matrícula atual é 015719.2.0088046-69.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula, exceto pelo número da matrícula que foi alterado conforme as averbações de consolidação de propriedade (AV 07/015719.2.0088046-69) e publicidade do ITBI (AV OS/015719.2.0088046-69).
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido.
No entanto, há um risco significativo de não pagamento do débito, já que os devedores fiduciários Samuel Do Nascimento Rodrigues e Maria Zuleide De Souza Almeida Rodrigues foram intitulados em 21/03/2026 e 23/03/2026, mas não localizados. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode publicar um edital de intimação para cobrança do débito.
O valor da propriedade foi vendido por R$512,500,00 (Cento e vinte e cinco mil reais) entre Samuel Do Nascimento Rodrigues e Maria Zuleide De Souza Almeida Rodrigues a Renata Louzada Maciel Romcy Moreira e seu marido. O financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é no valor de R$112,000,00 (Cento e doze mil reais) com uma taxa nominal de juros de 7,16% ao ano.
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