Apartamento - - 73,55m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EUSÉBIO/CE
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio POP Eusébio, na Rua Maria Teixeira Joca, bairro Coité, Eusébio/CE. A área privativa do apartamento é de 45,40 m² e a fração ideal de terreno é de 0,005266610. O imóvel possui uma vaga de garagem nº 148 (Térreo). A matrícula do imóvel é 25722, CNM: 019307.2.0025722-74.
A matrícula está consolidada na propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), conforme a averbação de consolidação datada em 28/09/2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário do imóvel, que é Francisco Alves da Silva.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, a matrícula foi aberta sem a apresentação da certidão negativa de débitos relativos às contribuições previdenciárias e às de terceiros, conforme o artigo 808 do provimento 08/2014 da CGJ-CE. É importante verificar se essa situação foi resolvida antes da arrematação.
O valor de garantia fiduciária é R$ 124.000,00. O imóvel está sujeito a IPTU e condomínio, mas não há informações específicas sobre quem deve pagar essas taxas antes ou após a arrematação no documento apresentado.
A tabela de custas e emolumentos incidentes no registro de imóveis é como segue:
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