Apartamento - - 69,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal localizada na Rua Viver Areia Branca, nº 155 - Areia Branca, Salvador/BA, composta por um apartamento de número 003 no bloco 18, situado no 1º pavimento. A área privativa do imóvel é de 40,53m² e a área comum é de 29,04m², totalizando 69,57m².
A matrícula nº 194.886 registra a propriedade consolidada do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3/4, Brasília-DF, após a alienação fiduciária realizada pelo Ronivon dos Santos Reis. A matrícula não apresenta divergências significativas em relação ao edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, exceto as relativas à desistência do leilão. O edital menciona que a multa por desistência é de 10% sobre o lance final.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$90.922,47. O valor venal atualizado é de R$145.313,27. O lance inicial proposto no edital é de R$69.627,76, com pagamento em 360 prestações mensais e consecutivas de amortização e 35 prestações mensais e consecutivas de construção/legalização.
A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula.
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