Casa - - 542,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAPIRACA/AL
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel consiste em um terreno localizado na Rua Ana Francisca Ferreira, nº 05, Vila Canaã, Arapiraca/AL, com área total de 1.819,51m² e uma casa residencial construída nele, com área construída total de 542,58m². Os proprietários são José Ferreira da Silva e Francisca Maria da Silva. A matrícula do imóvel é 84.275, Código do Imóvel Rural: 950.181.286.699-2.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou aos proprietários.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em propriedade fiduciária, com uma garantia de financiamento no valor de R$ 1.142.890,00. A multa por desistência é pré-fixada em 1,8% ao mês.
Não há menção a multas ou penalidades financeiras específicas para desistências do leilão no Edital ou na Matrícula.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.153.276,57, com uma garantia de financiamento no valor de R$ 1.142.890,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 838.837,37 e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 1.153.276,57.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital ou na Matrícula, mas geralmente varia entre 0,5% a 2% do valor da propriedade.
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