Lote de Terreno, 242,00m², Vila Zillo, Bauru/SP (28403) | Grupo Lance
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno urbano localizado na Vila Zillo, Bauru/SP, sob o número 13 da quadra "A", com uma área total de 242,00 metros quadrados. A descrição comercial do imóvel é: Lote de Terreno, a,t 242,00m², Vila Zillo, Bauru-SP. O lote está matriculado sob o número 18.346 no 1º CRI da cidade de Bauru-SP e possui duas averbações: uma indispõe a matrícula (AV.12) expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de Lençóis Paulista/SP, processado em 1002487192018826 0058 e outra penhora (AV.13) expedida nestes autos.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão, mas é importante verificar se as averbações mencionadas no edital estão corretamente baixadas na matrícula.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que o lance é irretratável e a desistência do arrematante será penalizada com a responsabilização civil e criminal, conforme artigo 358 do Código Penal. Além disso, se houver inadimplemento, o arrematante ficará obrigado ao ressarcimento de todas as despesas, incluindo a comissão de 2,5% sobre o valor de avaliação do bem ao leiloeiro.
O lance mínimo para arrematar o imóvel é 80% do valor de avaliação atualizado, que é R$ 63.530,65. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o preço de arrematação e não será devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante.
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