Imóvel nº 929 - Castelo/ES
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CASTELO/ES
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado na Rua Dr. Adalton Santos, 929, Bairro Niterói, Castelo/ES, CEP 29360-000, inscrito no Município sob o número 01030200095003. A matrícula não foi fornecida, mas a descrição do imóvel é consistente com as informações contidas no edital.
Quanto à ocupação, o imóvel está atualmente ocupado pelo espólio de Ciro Evangelista, conforme consta na certidão judicial. A desocupação será realizada mediante expediente de imissão na posse a ser emitido pelo Juízo Comitente.
Não foram encontradas divergências entre o edital e as informações contidas no documento de penhora, exceto pela falta da matrícula do imóvel. No entanto, conforme mencionado no edital, a desocupação será realizada independentemente dos documentos pendentes.
Risco de Desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a arrematação, será cobrada uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Além disso, se houver atraso no pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
Risco de Perda dos Valores Pagos
Se o arrematante não realizar o pagamento do lance ofertado e da comissão, será devida a comissão conforme previsão em edital de leilão. Verificado o não pagamento, a Leiloeira cobrará judicialmente o valor devido.
O lance mínimo para o 1º leilão é R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) e a avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). O pagamento deve ser realizado em até 15 dias após a arrematação, sob pena de desconsideração da arrematação.
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