Edificação c/ 42,33m² – Terreno c/ 389,67m² – Vitória/ES
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de VITÓRIA/ES
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado na Rua Fortunato Ramos, nº 35, Santa Lúcia, Vitória/ES, com área construída de 42,33m² e área total de terreno de 389,67m². A avaliação do imóvel é de R$ 266.100,00 (duzentos e sessenta e seis mil e cem reais). O leiloeiro nomeado é Hidirlene Duszeiko, JUCEES sob n°. 052/2007.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel, área construída, avaliação e leiloeira nomeada.
Risco de multa no caso de desistência
O Edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a realização da arrematação, será cobrada uma comissão correspondente ao valor total do lance ofertado. Além disso, o arrematante perderá os valores já pagos e terá que pagar juros sobre o valor total do lance.
Risco de atraso no pagamento
O Edital prevê que, em caso de atraso ou não pagamento das parcelas, incidirá uma multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Se o arrematante não realizar o pagamento do lance ofertado e da comissão, será cobrada judicialmente a comissão conforme previsão em edital de leilão.
O lance mínimo para o 1º leilão é R$ 78.666,78 (sete mil, oitocentos e sessenta e seis reais e setenta e oito centavos), que corresponde a 30% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 2º leilão é R$ 133.050,00 (cento e trinta e três mil e cinquenta reais).
A comissão da Leiloeira será de 10% sobre o valor da arrematação.
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