Terreno c/ 365,37m² - Vitória/ES
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de VITÓRIA/ES
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado na Rua Oscar Paulo da Silva, Enseada do Suá, s/nº., Vitória/ES, com 265,37m². O edital e a matrícula concordam em relação à área do imóvel, mas há divergência no número de inscrição municipal (matrícula nº. 03.03.032.0164.001 vs. inscrição municipal nº. 2-17043464). O edital menciona que o imóvel se encontra em via pavimentada, próximo à Praia do Suá e cercado por imóveis comerciais, enquanto a matrícula indica que o imóvel faz divisa com o estacionamento do Hortomercado. Não há menção de benfeitorias no edital ou na matrícula.
Multas por desistência: O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante, a comissão da Leiloeira será devida. A multa é de 10% sobre o valor do lance inadimplido e as parcelas vincendas.
Risco de atraso no pagamento
O edital prevê que, em caso de atraso ou não pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Além disso, será aplicada uma penalidade de perda dos valores já pagos.
O lance mínimo para o 1º leilão é R$ 418.027,80 (valor do débito), enquanto o lance mínimo para o 2º leilão é R$ 825.000,00. A avaliação do imóvel foi de R$ 1.650.000,00, com valor final apurado de R$ 1.645.745,12 para fins de alienação judicial.
A comissão da Leiloeira será de 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão. Em caso de desistência, a comissão será devida pelo arrematante.
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