LEILÃO ONLINE
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CASCAVEL/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote urbano nº 12-C (doze-c) medindo 262,50 m² no Loteamento Parque Santo Onofre, situado na Rua Potiguaras 1209, em Cascavel/PR. A matrícula do imóvel é 78.251. O imóvel possui uma construção não averbada de 2 salas comerciais com 60 m² cada e 5 metros de altura.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, localização e medidas do imóvel. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Risco de Desocupação
O imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável pelas providências de desocupação. Não há informações sobre quem deve assumir a desocupação se houver divergência documental.
Risco de Multas por Desistência
Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão.
O lance mínimo para o imóvel é R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais). As despesas relativas à comissão do leiloeiro (5%), registro, Funrejus, IPTU, ITBI, condomínio (se for o caso) e demais impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O prazo para depósito é até a data do leilão.
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