Casa à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um bem urbano, com a posse transferida em até 72 horas após a compensação bancária do valor integral do lance. Não há divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou desocupação.
Alerta Vermelho
O Arrematante/Comprador fica sujeito a multas moratórias de 2% sobre o valor da arrematação e de desfazimento do negócio, caso descumpra os prazos estabelecidos para a assinatura da escritura pública (item 17.2). Além disso, se houver desistência do Arrematante na aquisição do imóvel, além da multa de 5% sobre o valor da comissão e despesas (item 17.1), o Vendedor e Leiloeiro bloquearão o cadastro do Arrematante para futuros leilões (item 17.1.1).
O lance mínimo é não especificado no Edital, mas a comissão do Leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado (item 6.1). O pagamento deve ser feito em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor e a totalidade do valor do arremate deve ser paga, mais a comissão do Leiloeiro (item 6.1).
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