Casa à venda em leilão

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do leilão é um bem urbano, com a descrição detalhada no edital. Não há divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou à responsabilidade pela desocupação. O imóvel será transferido automaticamente em 72 horas após a compensação bancária do valor integral do lance, sem necessidade de intervenção judicial.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Além disso, se o Arrematante/Comprador desistir do negócio após a aprovação, perderá 30% dos valores pagos.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance mínimo é não especificado no edital, mas o pagamento deve ser efetuado em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor, mais uma comissão de 5% ao Leiloeiro. O pagamento só será realizado diretamente pelo Arrematante/Comprador por meio de débito em conta bancária ou TED/PIX.

Se o Arrematante não honrar o pagamento, o Vendedor poderá tentar a venda para os demais participantes na ordem do lance. O prazo para assinatura da escritura pública é de 60 dias após a data da assinatura do recibo, com multa moratória de 2% sobre o valor da arrematação e de desfazimento do negócio.