Direitos - Casa c/ 390m² - Terreno c/ 1.224m² - Brasília/DF
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um conjunto residencial localizado no Conjunto C, Casa 19, Condomínio Quintas Interlagos, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/DF. A área total do terreno é de 1.224 m² com uma área construída de 390 m². O imóvel possui três quartos (sendo dois suítes), sala de TV, sala de estar, cozinha em conceito aberto, área de serviço, banheiro social, garagem para dois carros e área externa.
De acordo com a matrícula, não há registro do imóvel no Cartório de Imóveis. No entanto, o edital menciona que o imóvel possui inscrição de IPTU nº 50885782, mas não consta dados do registro do imóvel e da inscrição no registro fazendário.
Risco de multa por desistência
O edital informa que a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, mas não há penalidades mencionadas para desistências. No entanto, é importante verificar se existem outras multas ou penalidades no processo judicial.
Risco de débitos tributários
O imóvel possui débitos de IPTU e TLP no valor de R$ 22.157,49. É necessário verificar se esses débitos subrogam-se sobre o valor da arrematação conforme mencionado no edital.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.530.000,00. O lance mínimo para o primeiro pregão é de 100% da avaliação, ou seja, R$ 1.530.000,00. O segundo pregão inicia no dia 12 de novembro de 2026, às 14h10min, com lance mínimo de 80% da avaliação, ou seja, R$ 1.224.000,00.
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