Apartamento - - 101,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 102, em construção, localizado no 1º pavimento (térreo) do Bloco 19 do empreendimento denominado "Parque Terni", situado na Rua Arnaldo Felipe Sbruzzi, bairro Piracangaguá, distrito de Quiririm, Comarca de Taubaté, Estado de São Paulo. A matrícula é nº 167.767 e a área privativa do apartamento é de 40,82 m², com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,002586553.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula está atualizada até 11 de setembro de 2026, com as averbações necessárias para a consolidação da propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar o edital do leilão para garantir que não haja outras restrições.
O lance inicial da praça 1 é de R$150.400,00, com a segunda praça sendo o valor do lance mais alto registrado no edital. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da arrematação, e há restrições sobre financiamento. O imóvel está sujeito ao Programa Casa Verde e Amarela, com parcelas mensais calculadas em conformidade com o Sistema PRICE.
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