Casa - - 55,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Sorocaba, SP, com as seguintes medidas: 5,00 metros de frente para a Rua João Benedito de Almeida; 25,00 metros do lado direito e esquerdo; 5,00 metros nos fundos. A área total é de 125,00 metros quadrados. O imóvel está atualmente com um prédio residencial construído nele, com uma área de 55,06 metros quadrados.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula está atualizada até 30/09/2026, com a propriedade consolidada à favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Multas por desistência: O edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. É importante verificar se há alguma penalidade financeira para quem desistir do leilão.
A avaliação inicial do imóvel é de R$113.000,00. O lance mínimo no leilão será o valor da avaliação. A comissão do leiloeiro não foi especificada, mas geralmente varia entre 5% a 7% do valor final.
O prazo para depósito é de até 24 horas após a arrematação. O pagamento deve ser feito em conta corrente do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com sede em Brasília/DF.
Financiamento: Não há restrições mencionadas para financiamento no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o investidor tem condições financeiras adequadas para arcar com a dívida.
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