Apartamento - - 84,73m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 6º pavimento do empreendimento Grená Residence, com frente para a rua Euclides da Cunha nº 73, em Ribeirão Preto - SP. A área real total do imóvel é de 84,735 metros quadrados, sendo 47,940 metros quadrados de área privativa coberta, 20,250 metros quadrados de área comum não proporcional e 16,545 metros quadrados de área comum proporcional. A matrícula do imóvel é 203.935.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, verifica-se que a matrícula foi aberta em conformidade com o artigo 237-A, 84º, da Lei nº 6.015/1973, e está submetida ao regime do patrimônio de afetação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante notar que o imóvel está hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a dívida quitada em 26 de novembro de 2024.
Apesar disso, há um risco residual de multas ou penalidades financeiras se o imóvel não for arrematado dentro do prazo estipulado no leilão. É recomendável que os investidores verifiquem as regras específicas do leilão em relação a quaisquer possíveis multas.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 18.375,10, com um total de R$ 272.000,00 a serem aplicados na aquisição da fração ideal do terreno e futuras unidades autônomas. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 13.600,00.
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