Apartamento - - 68,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
Mais imóveis em Ribeirão Preto/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 102 localizado no Residencial Canto das Águias, Rua Arnaldo Ponton, nº 291, Ribeirão Preto. A área privativa do apartamento é de 40,820 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional é de 27,199 metros quadrados, totalizando 68,019 metros quadrados. O imóvel possui uma vaga de moto nº M46, com área privativa de 2,000 metros quadrados e área comum de divisão proporcional de 0,134 metros quadrados.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel. A matrícula nº 225728-18 foi emitida em 21 de agosto de 2023, e a propriedade do imóvel é da MRV LXXXV INCORPORAÇÕES LTDA.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de R$ 14.367.988,78. Em caso de desistência do leilão, o adquirente pode ser penalizado com multa no valor de 5% sobre o lance final.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação. No entanto, após a arrematação, o adquirente é responsável por essas despesas.
O valor venal do imóvel é de R$ 11.486,99, mas foi vendido pelo valor total de R$ 192.000,00, com o adquirente utilizando recursos do FGTS no valor de R$ 50.146,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
